來源： 天津北方網

　　內容提要：為打擊騙提套取住房公積金行為，保證住房公積金制度穩健運行，按照《關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》，本市出臺了新規，從9月1日起對住房公積金提取規定進行了調整。此次調整大家普遍關注，記者將近期熱點問題進行了匯總，總體來看此次政策的調整對絕大部分繳存職工是沒有影響的。

　　天津北方網訊：為打擊騙提套取住房公積金行為，保證住房公積金制度穩健運行，按照《關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》，本市出臺了新規，從9月1日起對住房公積金提取規定進行了調整。此次調整大家普遍關注，記者將近期熱點問題進行了匯總，總體來看此次政策的調整對絕大部分繳存職工是沒有影響的。

　　1.我用公積金和建行按揭貸款組合的形式買了一套商品房，每月都按時還款，因為單位給交的公積金比較多，隔一段時間我們就用公積金沖抵我的商業貸款，請問9月1日以后是就不讓這樣還了嗎？

　　答：9月1日之后（含），提前償還住房公積金組合貸款中的商業銀行住房貸款部分，提取住房公積金不受新政影響。你和愛人仍可申請使用公積金余額提前償還您組合貸款中的按揭貸款。

　　2.我有兩套房子，一套房是公積金貸款早就還完了，今年又買了第二套房子是純商業貸款的，我的公積金9月1日以后就不能取了嗎？

　　答：你和配偶沒有未結清的住房公積金貸款，不受新政影響。

　　3. 我在建行辦理的按揭貸款，已在公積金柜臺簽訂了按揭聯網協議，每月在微信上辦理提取，請問新政對我有什么影響？能取的金額和業務辦理方式有什么變化？

　　答：如您及配偶沒有未結清的公積金貸款，2018年9月1日之后（含）仍可對商業住房貸款的按月還款本息申請提取，提前償還的商業銀行住房貸款本息暫不能申請提取，需待公積金貸款結清后申請辦理。業務辦理的方式不變，您仍可通過已簽約的公積金電子渠道申請辦理按揭貸款還貸提取。

　　4. 打算買一套二手房結婚，這是我的首套房，打算買完以后把公積金取出來裝修，卻聽說房子要是9月1日以后下來要等半年才讓??？是這樣嗎？

　　答：此次政策調整影響范圍極小，購買首套住房，使用貸款方式購房的職工均不受影響。9月1日之后（含）職工及配偶新購住房，且同時符合在本市名下已有住房，新購房屋為私產房，未使用住房貸款三種情形的，申請提取住房公積金時須持有該房屋產權滿半年。如您及配偶名下沒有其他自有住房，不受新政影響。

　　5. 夫妻只有一套商業貸款，9月1日后還能提取嗎？

　　答：如您及配偶沒有未結清的住房公積金貸款，不受新政影響。

　　6. 我和愛人分別有一套公積金和按揭貸款，因為按揭利息高，我們提前還了幾次大額，由于現在賬戶里的公積金不夠，有些大額的單子還沒有拿到柜臺取過，這些單子9月1日以后是用不了嗎？是把公積金貸款結清才能取嗎？

　　答：在9月1日（含）之前償還的商業貸款提前還款憑證是9月1日后仍可用于申請提取公積金，無需結清公積金貸款。如在2018年9月1日之后（含）提前償還商業銀行住房貸款，暫不能申請提取，需待公積金貸款結清后申請辦理。